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新加坡留学生如何正确租房?

上传时间:2024-02-20 10:31:17浏览量:103

新加坡留学生住宿问题一直都很困扰学生,因为新加坡著名公立大学几乎都很受欢迎,所以住宿也比较紧张,要是不早些预定的话,那么只能通过租房方式,那么新加坡留学生如何正确租房呢?tops留学老师就带大家一起了解下吧!

  一、首先,留学生禁止触犯新加坡租房违法这几种行为

  1、住房人数

  无论是租住组屋、公寓还是别墅,整个住所的人数都不能超过6人,否则将面临严厉的处罚。

  2、申报地址

  如果房间用于出租,房东有责任向政府申报租客的信息,而租客也有权要求房东协助申报。如果房东未申报租客信息,一旦被查处,将面临重罚。

  3、租房周期

  新加坡禁止短期租赁,公寓的最短租期为3个月,组屋的最短租期为6个月。所有其他短期租赁都是违法的。

  4、年龄限制

  签署住房协议的人必须年满18岁,未满18岁的人需要由监护人或担保人一同签署。

  二、再者,新加坡留学生租房签约合同需要留意的几大问题

  在签署合同之前,务必认真阅读条款,并搞清楚签约对象是屋主还是二房东,以免受到不必要的骗局。

  租房时,建议大家广泛查找不同平台和房源,多加询问,以便对房价和不同区域的房源进行全面对比。

  注意押金问题。

  通常情况下,押金为押一付一。

  如果合同要求多个月的押金,一定要询问清楚,以免造成不必要的经济损失。

  讲价是很常见的。

  许多同学在租房时都会尝试砍价,因此不要忘记争取更合理的价格。

  在和房东或中介交流时,务必问清楚家具清单、空调维护责任、退房时的清洁标准、小额维修责任等问题。

  同时,需要了解租期和居住人数的限制,确保符合规定。

  三、然后,新加坡留学生租房实地探访需要仔细查看各类问题

新加坡留学生如何正确租房.jpg

  在新加坡寻找合适的住所时,需要细致入微地观察与考量。

  首要考虑的是房间的朝向和采光情况,一个明亮通风的居住环境对于日常生活和身心健康至关重要。

  其次,卫生间的状况同样重要,一个干净、舒适且设施完备的卫生间能够极大提升居住的幸福感。

  当然,地理位置亦是一个关键因素。选择一个远离工地、工厂等噪音源,且周边交通便利的住所,能够极大提升生活品质。

  值得注意的是,新加坡独特的气候条件也应纳入考量范围。

  鉴于炎热的天气和时而暴雨的情况,选择一个离车站近、步行方便的住所显得尤为重要。

  在实地看房时,务必注意地图上的距离并不总是准确反映实际步行时间,因此提前规划和实地考察是不可或缺的。

  最后,在签约之际,务必保持谨慎与细心。

  四、最后,正式签约租房合同,建议新加坡留学生通过2类方式

  1、通过中介签约

  验证中介身份:查看中介名片、许可证及相关资质证明。

  核实屋主信息:要求查看建屋局地契,确保屋主身份合法。

  谨慎支付:避免在签约前提前支付任何费用。

  仔细阅读合约:确保合约内容正规、合法,并充分理解所有条款。

  2、直接与房东签约

  验证产权证明:确保签约的房东是真正的产权所有者。

  明确权责:在合同中明确双方的权利和义务,包括房租、水电费、网络费用等。

  友好沟通:与房东建立良好的沟通机制,确保合作愉快。

  检查房屋细节:入住前检查房屋设施和家具是否完好。

  以上是关于新加坡留学生如何正确租房的全部回答,如果还想了解更多关于新加坡留学申请方面的相关知识的,欢迎随时联系详情咨询Tops6868。托普仕留学多年名校申请经验助力你的留学申请。

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