噩耗！多伦多大学延迟建筑维修计划

　　多伦多大学延迟建筑维修计划

　　根据《2023年设施与服务报告》，多伦多大学已经推迟了12亿美元的维修积压。

　　延期维修是指机构因缺乏资金而推迟的建筑基础设施更新。这种积压可能意味着学生经常使用的设备会进一步恶化，导致一些地区因风险因素而关闭。

　　多伦多大学真的缺乏维修资金吗？

　　从2022年到2023年，多伦多大学的延期维修费用增加了23%，从9.61亿美元增加到12亿美元。该报告将这一增长归因于非住宅建筑所需材料的高通货膨胀率，以及圣乔治校区许多老化的建筑。

　　多伦多大学在近代史上经历了两个大规模的建设阶段:一个是从1958年到1970年，大学建造了罗伯特图书馆、医学大楼和新学院等标志性建筑;另一个是从2000年到2005年，大学创建了巴亨信息技术中心、莱斯利L.丹药房大楼和特伦斯·唐纳利细胞和生物分子研究中心。报告中写道，这些结构中的许多“正在接近其剩余使用寿命的终点”，并且报告“(预计)这是一个持续的趋势”。

　　维修延迟对学生有什么影响?

　　工程学或医学院的学生可能会遇到延期维护的问题。自今年3月14日以来，设施和服务部门已经发布了六次与拉姆齐赖特实验室、牙科大楼和医学大楼等建筑物的石棉工作和通风关闭有关的服务警报。

　　2017年，环境专家发现，两个研究实验室的建筑粉尘中含有石棉纤维，这是20世纪60年代建筑中常用的一种有害物质，此前该大学启动了一项重大改造项目，作为多伦多实验室创新项目的一部分。

　　虽然用作绝缘材料的石棉在不受干扰的情况下不会造成伤害，但承包商在施工期间用于去除石棉的塑料外壳上的密封失效了。这导致实验室关闭，研究生和研究人员无法进行他们的工作。最终，该大学不得不解雇为该项目雇佣的长期承包商，并采取额外措施防止这种情况再次发生。

　　2023年的报告指出，作为“飞跃项目”的一部分，圣乔治大学计划开发三座建筑，该项目旨在到2027年将校园的排放量减少一半，并可能解决3000万美元的延期维护问题。这包括休伦街215号、一号场地:门户和医学科学大楼的部分重新开发，解决了价值8100万美元的延期维护问题，包括部分建筑物的拆除。

　　维修延迟对未来的学生意味着什么?

　　多伦多大学对没有足够资金投资延期维修项目表示担忧。延期维修报告指出，一般来说，建议每年将所有建筑物的总重置价值的1.5%至3%用于更新基础设施。目前，该大学仅将总重置价值的0.7%用于延期维护，低于安大略省大学1.5%的平均水平。

　　设施状况指数——由该省的设施状况评估计划创建的跨行业基准，将修复建筑物缺陷的成本与完全更换建筑物的成本进行比较——所有三个校区的建筑物从2022年的1.8%增加到2023年的18.2%。如果这种趋势继续下去，建造新建筑物可能比替换一些旧建筑物更具成本效益。

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