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英国留学租房三大注意事项

上传时间:2024-03-20 15:31:44浏览量:131

英国留学生除了校内住宿之外,也会有学生校外租房,校外租房陷阱很多,稍不留意就会被骗,甚至卷入官司,这里tops留学老师整理英国留学租房三大注意事项,赶紧来避避坑吧!

英国留学租房注意事项.jpg

  1、选好中介,不要走入二房东“坑”

  看房的时候一定要选择正规中介,来历不明的一定远离!

  其次,需要反复和中介确认,中介带你看的房子就是要租给你的房子,拒绝带看相似的房源!

  注意一些房子广告,他们可能会用特别好的条件吸引留学生,让你在看房之前就预付一些款项,这可不行!

  如果所谓中介有这些操作,一定要当心再当心!

  2、避免租金诈骗,细致查看账单

  在租房之前,一定要确认房租是否包括各种Bills,如:水费、电费、Council Tax(地方税)!

  因为目前英国的能源账单上涨的特别多,很多之前包各种Bills的房源逐渐都不再包括一些费用,所以我们入住前要确认好!

  而且入住和退租时一定要拍照,最好录视频!这样可以避免一些不必要的扯皮!

  至于Council Tax,这是英国政府的一项规定,所有房子每个月都要缴纳一定的税,用于治安管理,环境清洁等。

  政府通过评估该房屋的价值、能耗情况和你所在的区域而分为ABCD级别,每个级别的税是不一样的。

  3、避免陷入被动,押金最好由相关机构代管

  英国政府官网上有标准租房合同模板,大家可参考一下;

  英国租房同样需要缴纳押金,英国法律规定租房押金都需要加入一个protection scheme程序,由保管押金的机构进行保管;

  但是一些私人房东可能会嫌麻烦,不愿意把押金放在机构里,如果是在英格兰和威尔士,你可以强制房东把押金交给机构;

  这是硬性规定!也避免后续跟房东扯皮陷入被动!

  房东在收到押金的30天内,必须把押金放在protection scheme程序内,并告知租客相应的序列号(series number)和一份押金存证。

  以上是英国留学租房注意事项的全部介绍,根据托普仕留学往年数据显示,申请过程中五成以上家长和学生都会走入误区,尽早找机构可以实现高效申请,所以专业老师的帮扶很重要,欢迎大家添加VX:Tops6868。托普仕留学多年名校申请经验助力你的留学申请。

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